Création de valeur dans l'immobilier: méthodes et stratégies


Création de valeur dans l'immobilier: méthodes et stratégies

Objectifs pédagogiques

  • Maîtriser les différents critères de mesure du rendement, de la rentabilité
  • Connaître la définition de la valeur vénale et les méthodes d’estimation
  • S’y retrouver dans les terminologies de la création de valeur
  • Connaître le principe de l’effet de levier financier
  • Distinguer la valeur immatérielle, la valeur verte, la valeur digitale, et savoir les évaluer
  • Identifier et caractériser les nouveaux services qui créent de la valeur
  • Savoir identifier les opportunités de création de valeur par les parties prenantes de la société
  • Etre force de propositions pour créer de la valeur dans votre structure

Publics concernés : foncières, bailleurs sociaux, administrateurs de bien , syndics, promoteurs, asset-managers, property-managers, facilities managers,

Prérequis : aucun

Durée : 7h  (ou 14h, si études de cas personnalisées en intra)

Programme

1. Présentation de la formation

2. Pour débuter : calcul des rendements et rentabilités

3. Approfondissement de la notion de valeur actualisée d’un projet

4. Les autres notions « traditionnelles » de la rentabilité ou de la « valeur » d’un bien immobilier ou d’une société

5. La valeur vénale

6. Comment définir la création de valeur

7. La création de valeur par l’effet de levier financier

8. La création de valeur par la valeur verte (« green value ») et les labels

9. La création de valeur par la valeur immatérielle et l’accroissement du capital immatériel

10. La création de valeur par la valeur digitale

11. La création de valeur par les nouveaux services

12. La contribution des parties prenantes à la création de valeur

13. Comment créer de la valeur, pratiquement, si je suis :  Promoteur / Bailleur social / Foncière / Asset-manager ou property-manager, adb, syndic / Facilities-manager

 Etudes de cas par groupe

14. Évaluation - Synthèse

Renseignements : dates inscriptions : contact1@managementimmobilierconseil.com